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房市头条
天津
  • 中国房价贵的秘密,终于找到了!

    中国房价贵的秘密,终于找到了!

    地产寒冬,房企纷纷“以价换量”,各地也迎来了降价潮。但网友们依然表示,降一半也买不起。中国的房价为什么这么贵呢?《真话财经》将一探究竟。之所以抛出这个话题,是因为笔者经过计算,发现——中国的房价竟然是合理的。2018年,中国大陆人均GDP为64520.7元,平均房价为8736元。假设一对夫妻买下一套80平的两居室,按照房价收入比理论,该家庭的房价收入比为:

    真话财经15小时前
  • 如何花最少的钱,装修最好的房子?

    如何花最少的钱,装修最好的房子?

    力哥最近在装修,距离我上次搞装修过去8年了,发现市场有些小变化,写点心得体会。照道理说,我一个搞理财的,和装修八竿子打不到一块(如果专门搞房产的,还沾点边),装修这行又专业,水又深,你可能会说,这不是外行瞎BB吗?没错,如果要力哥说太多装修的专业话题,我不是设计师,也不是装修工,当然了解不够深,但我是一个掌握理财思维和生活常识的人,这个世界的知识是相通的,所以你不妨听听我的经验之谈。

    力哥理财15小时前
  • 做房产久了,发现了一个规律:往往有魄力,不纠结立马定房子的客户,最后不吃亏反而得利

    做房产久了,发现了一个规律:往往有魄力,不纠结立马定房子的客户,最后不吃亏反而得利

    01你能想象,向来火热的楼市竟然有十年都没卖掉一套房子的楼盘吗?这个盘为德弘天下华府,是深圳罗湖区有名的豪宅盘。从2009到2019年,这个楼盘连一块砖都没卖出去。出名之处在于其自2010年11月封顶之后一直未对外销售,至今已近十年之久。近日终于传出开盘消息,营销中心也在紧急装修中,今年12月可能要开盘了!

    多多买房参谋16小时前
  • 2020年小阳春购房大法!

    2020年小阳春购房大法!

    从今年四季度开始,楼市的风向已开始转变。伴随着经济下行压力的加大,各城市在“因城施策、一城一策”的鼓励下,陆续开始放松楼市调控。比如,南京、天津、三亚,上海、广州、成都,都对限购政策进行了调整,深圳更是一刀切的大幅度提高了普通住房标准,直接导致房价明显反弹。楼市调控重要风向标的房贷利率也于11月20日在僵持4年不变之后首次下调5个基点。

    柯谈地产观16小时前
  • 一锤定音!央行行长罕见发文剑指楼市,信息量巨大

    一锤定音!央行行长罕见发文剑指楼市,信息量巨大

    这两天,一个老男人的理论文章,在中国房地产行业、资本市场引发剧烈讨论。老男人姓易,我国央行行长。不用杠杆地产说,杆友们都认识。2019年第23期《求是》杂志,刊发了我国央行易行长的文章《坚守币值稳定目标实施稳健货币政策》。易行长此文,信息量极大。我前后真是阅读了三遍。媒体报道时,特别提到这一点:守护好老百姓手里的钱,保持币值稳定,并以此促进经济增长,是货币政策的使命。不能让老百姓手中的票子变“毛”了,不值钱了。

    杠杆地产17小时前
  • 官方确认!成都今天真的调了!

    官方确认!成都今天真的调了!

    11月24日,我报了成都天府新区限购放松的事,因为文件不予公布的,所以不太方便公开传播。但今天成都对购房资格进行区域调整,却是以政府官方公开回复市民的方式,这次应该就相当于对外公布了。毕竟前几天佛山大胆放松限购了,深汕合作区也在放开,粤港澳大湾区放松的城市越来越多,珠海早就执行了,在一城一策、因城施策的指导下,地方适当调整限购政策本来也在政策范围以内。

    樱桃大房子19小时前
  • 中国的房子已经过剩?真相是...

    中国的房子已经过剩?真相是...

    日前,链家创始人左晖在第5届中城联盟论坛上发表了题为《数据——行业生人》的演讲。其中,透露了不少楼市的秘密。根据贝壳楼盘字典数据和城市人口数据,以户均套数和人均住房间数作为衡量供需情况的指标:100个城市中,60%左右的城市户均套数低于1套,30%的城市低于0.7套,也有近20%的城市户均套数超过1.3套。

    小白读财经昨天06:37
  • 11月住房租赁价格:近六成城市下跌

    11月住房租赁价格:近六成城市下跌

    由易居企业集团、易居房地产研究院中国房地产测评中心、华东师范大学东方房地产研究院三方共同发布的《2019年11月中国城市住房租赁价格指数报告》显示,11月份中国城市租赁价格指数为1043.5点,较上月上升0.1点,环比上涨0.01%,同比涨幅0.62%。从全国租赁交易价格指数表现来看,该指数在环比方面继续处于上涨态势。自2018年12月份止跌回涨以来,已经连续第12个月上涨,但近几个月的涨幅已经明显收窄。同比方面,该指数在连续下跌两个月后,最近两个月呈现小幅反弹趋势。

    中房网昨天06:36
  • 卧室万万别做一排入墙衣柜,好多人不懂,入住半年就知坑了

    卧室万万别做一排入墙衣柜,好多人不懂,入住半年就知坑了

    卧室万万别做一排入墙衣柜,好多人不懂,入住半年就知坑了。现在房价可以说是越来越贵了,很多人买房子都开始比较青睐购买小户型的房子,毕竟价格能便宜很多,但是这就非常考验在之后的装修上了,因为小户型房子的收纳空间有限,于是现在很多人都喜欢,把衣柜做的满墙都是,为的就是能够提升家里的收纳空间,但是真正到了以后生活中却发现这么做其实非常不好。

    腾讯房产杭州站昨天06:34
  • 半年查处9197家 各地房产中介迎来监管重拳

    半年查处9197家 各地房产中介迎来监管重拳

    虚假房源、驱赶租客、租金贷款……散布各地的“黑中介”是时候消停了。中国房地产报记者从住房和城乡建设部了解到,从6月1日至11月19日,全国共排查住房租赁中介机构81416家,查处违法违规住房租赁中介机构9197家,通报曝光违法违规典型案例7974起。这是自今年住房和城乡建设部等6部委按照中央“不忘初心、牢记使命”主题教育要求、开展整治住房租赁中介机构乱象工作以来,实现引导住房租赁市场有序发展的一次阶段性反馈。

    百万经纪人俱乐部昨天06:31
  • 房产早报:较量!天津顶豪们都买了哪?原来是它在“吊打”高端楼市!

    房产早报:较量!天津顶豪们都买了哪?原来是它在“吊打”高端楼市!

    ①楼市第三次政策转向,是该上车了? ②请回答2019:楼市的三大怪象与启示 ③《全国各地买房人图鉴》,你属于哪种? 详情>>

    多多天津站昨天05:00
  • 最真诚的买房建议: 钱不多就买偏点,买不起大的就先买小的,先上车再说!

    最真诚的买房建议: 钱不多就买偏点,买不起大的就先买小的,先上车再说!

    转眼间,2019年九月中旬了金九银十,作为一个最好的买房时间对于那些想买房的朋友,给你们几点最真诚的建议:钱不多的话不妨买个位置偏一点的,或者买个户型小一点的,买不到自己想要的楼层的时候不妨考虑换个楼层,买不到想要的南北通透户型其实换个户型也无妨,先买了再说。上车之后再考虑换或者买个大点的房子,这就是购房的真理。

    多多买房参谋前天20:05
  • 我和你谈了三次房地产,你却用9个字拒绝了我:价格高 、考虑下 、商量下

    我和你谈了三次房地产,你却用9个字拒绝了我:价格高 、考虑下 、商量下

    近几年来,不管是家庭聚餐,还是同学聚会,最容易引起共鸣的话题就是房价和买房,这个话题堪称调动气氛的万灵丹,只要一聊房子,顿时破解尴尬的气氛!在这个几乎所有人的话题都绕不开房子的时代,现在!你还不买房,是在等国家给你发房子吗?1买房就和相亲一样,你要地段好(身材好),户型好(长的漂亮),配套好(本科学历以上),

    多多买房参谋前天19:57
  •  想把房子过户给子女,哪种操作方式最省钱?

    想把房子过户给子女,哪种操作方式最省钱?

    作为父母,如果想把房子留给子女,会选择什么方式呢?目前来看,房屋过户主要分为三种方式——赠与、继承、买卖。这三种不同的方式,面临的是不同的操作流程以及法律风险,而且所要缴纳的费用也各不相同。今天我们就来分析一下,把房子过户给子女,赠与、继承、买卖哪种方式最划算。一、【赠与】房子不是你想送就能送可能已经有人在心里嘀咕了:“什么?我把房子送给自己的子女还要交钱?”答案是肯定以及必须的。

    买房宝典前天19:45
  • 《全国各地买房人图鉴》

    《全国各地买房人图鉴》

    来源:血拼有意思你是哪种买房人呢?@FengHenry:去年在深圳一个鸟不拉屎的旮旯里买了套89平小户型。396万。刷了4张储蓄卡,凑出391万。又跟家里借了几万。最后发现,我靠,借少了点,还有几千块钱零头没算进去。没办法,又刷了信用卡,才付完。买完房,真正山穷水尽。十年积蓄都没了。感觉身体都被掏空。嗯,不对,是口袋都给掏空。

    血拼有意思前天17:05
  • 请回答2019:楼市的三大怪象与启示

    请回答2019:楼市的三大怪象与启示

    时间总是过得很快,当你打开这篇文章的时候,离2020年至多只有27天了。悄然而过的2019,是值得回味的一年。因为这一年的楼市,真的太奇怪了。它既不像13和14年那样,全国一片冷清;也不像16和17年那样,神州上下欢腾。它是分化的一年,是涨跌不一的一年,更是怪象频频的一年。城市房价有涨有跌,南宁、临沂、南阳等一些弱二线、三四线城市的房价逆势上涨,而广州、天津、武汉等一些热点城市的房价却萎靡不振。

    大胡子说房前天16:40
  • 中介没通知,千万别乱查征信!这10个征信内幕,可能导致你房贷被拒!

    中介没通知,千万别乱查征信!这10个征信内幕,可能导致你房贷被拒!

    买房子是件大事,千辛万苦走到了交钱办房贷的那一步,这个时候万一被拒,可就是要急到上火。到底为什么会被拒?很关键的一点在你的征信!很多人喜欢在网上查询个人征信,但是网上查询的其实是简单版的征信,根本说明不了问题。着急买房的人,查征信前最好是跟卖房中介商量一下,如果真的有需要,再去柜台查询征信报告,因为柜台查询的报告是详细版的,里面的记录都很清晰,对购房贷款分析更有帮助!

    买房宝典前天15:35
  • 下次客户嫌房子贵,你就这样说

    下次客户嫌房子贵,你就这样说

    顾客进门就喊贵,这种情况并不少见,我们的门店销售人员该如何处理呢?对于这个问题,我觉得“嫌货才是买货人”这句话同样适用,很多顾客如果真的觉得你家的价格太贵,他通常会偷偷地看一下你的价格标签,如果产品标价过高达不到他的心理预期的话,他根本连价格都不问掉头就走,因为这样的顾客根本就不是你的目标客户,他不具备这样的购买力。

    多多经纪大学堂前天14:25
  • 经纪人必看,如何避免客户跳单!

    经纪人必看,如何避免客户跳单!

    跳单恐怕是每个房产经纪人最头疼的问题了,辛辛苦苦的忙活了大半天,到头来“竹篮打水一场空”。这期间房产经纪人都是付出劳动与汗水的。在目前的环境下,完全杜绝上述事情的发生几乎是不可能的,但是,我们可以做到更好,尽可能减少其发生。那么如何避免客户跳单呢?给经纪人朋友们几点建议。一、客户跳单的原因。1、经纪公司或者经纪人服务不好,导致客户不满;2、客户有意逃避中介服务费,或者希望支付较少的中介服务费;3、中介同行恶意竞争也是极大的一个原因。

    中介老板内参前天06:34
  • 购买二手房必须注意哪些?为什么说小产权风险尤其大

    购买二手房必须注意哪些?为什么说小产权风险尤其大

    小产权房在二手房产市场中是一个独特的存在,按照国家规定小产权房是不允许买卖的,但是仍然有很多购房者看重小产权房身上的价格优势,不惧风险的购买小产权房。小产权房产生的原因有哪些?

    住朋帮前天06:34
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